Valeur immobilière maison de 100m2 Route de la Marcotte Capsus à Ger

Estimation théorique

Route de la Marcotte Capsus,64530 Ger (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Marcotte Capsus,64530-Ger indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barzun (64097), comprenant 611 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-09940CHE MARQUE DESSUS4881502189000€2148€
2022-11-072220RTE MARCOTTE CAPSUS52351000551750€2348€
2020-05-112020CHE DU MOUSSU41301001234000€1800€
2022-11-08365CHE DU PETIT CHAPEOU5165505359022€2176€
2021-06-249009CHE DU MOUSSU4941300184780€1966€
2023-06-169009CHE DU MOUSSU494500260000€2766€
2021-09-13125IMP NOUGARAT41001000260000€2600€
2022-07-13125IMP NOUGARAT41001000370649€3706€
2022-07-28700RTE DE TARBES5981000370500€3781€
2021-05-05125CHE LACAMIE41651367353450€2142€
2022-10-12525CHE DE LA HOURCADE2110880510000€4636€
2022-03-28470CHE LALIA3701405125000€1786€
2023-06-30470CHE LALIA3701405145000€2071€
2021-12-069835CHE LOUSTAU5142943227200€1600€
2019-12-02235CHE PASQUINAT82293400286000€1249€
2023-01-23235CHE PASQUINAT82291366336430€1469€
2020-05-26100CHE LOUSTAU2108495107000€991€
2021-08-02360RUE DU GLEYSIA6197440165000€838€
2023-06-3045CHE PASQUINAT5124500322000€2597€
2022-03-21135CHE LOUSTAU41371500243950€1781€
2020-07-0925CHE PASQUINAT269540150000€2174€
2022-04-2125CHE PASQUINAT289100165000€1854€
2022-08-0520CHE DE BENATE39292110000€1196€
2021-01-29325CHE DE BADIE4951020179950€1894€
2021-02-23220CHE SEMPE5170500214000€1259€
2023-05-2445IMP DE LA LUZERTE5128900299500€2340€
2021-04-29640CHE DE BOURROUILH71673000265000€1587€
2020-08-21405CHE DU MOUSSU41151150191090€1662€
2020-03-0315RUE DU GLEYSIA6120897120000€1000€
2022-01-13265RTE MARQUE DARRE38197065000€802€
2021-11-30685CHE MARQUE DABAN51001105225000€2250€
2023-06-08715CHE MARQUE DABAN51201000302388€2520€
2021-10-28180CHE DE LA BACHE5208841374450€1800€
2020-12-1460CHE DU BIE DE COUYET4146700260460€1784€
2020-04-08475RTE MARQUE DARRE41101022133000€1209€
2021-08-27880CHE DE BOURROUILH5140500240779€1720€
2020-11-09505CHE SEMPE51491048249000€1671€
2022-09-0950CHE DE ROSINE51501000323000€2153€
2022-02-04290RTE MARCOTTE CAPBAT258560256000€4414€
2019-11-25140CHE DE PENINAT3861488179000€2081€
2023-06-29140CHE DE PENINAT3861965210700€2450€
2021-11-09415CHE DU COUTEOU493914251750€2707€
2021-12-031875RTE DE TARBES72001730215706€1079€
2020-01-15430RTE MARCOTTE CAPBAT4100155390000€900€
2022-10-201010RTE MARQUE DARRE6161191210000€1304€
2020-01-2075CHE DU COUSTETS DU MOULIN41141190166500€1461€
2021-12-281010RTE MARQUE DARRE62002159270000€1350€
2023-06-07195CHE DU COUSTETS DU MOULIN4921069193000€2098€
2020-12-07180CHE DU COUSTETS DU MOULIN51471500264500€1799€
2020-12-15160RTE DE GARDERES5110845155000€1409€
2020-02-05625CHE MARQUE DEBAT41161000201400€1736€
2022-09-09625CHE MARQUE DEBAT4116502260948€2250€
2020-07-02795CHE DU BOIS61911393219000€1147€
2022-12-271080CHE MARQUE DEBAT498834130000€1327€
2022-08-311650RTE MARCOTTE CAPBAT4103916290000€2816€
2021-03-311995CHE DE L AGUILLOU3119895124000€1042€
2021-04-155CHE DE YACQUES260500202560€3376€
2021-09-1435CHE DE YACQUES82031248294000€1448€
2020-08-03705CHE LASSERRE5135681272575€2019€
2020-05-13125CHE DU MANAS41071060180000€1682€
2022-08-0180CHE DE YACQUES41251000313500€2508€
2020-10-121620CHE MARQUE DEBAT4822075170000€2073€
2019-12-11235CHE DE YACQUES4184600242000€1315€
2022-11-22420CHE LANYOU488800174830€1987€